买房就像是一场心理历程，估计很多人都有这种感觉，别的不敢说，尤其是对于前几年LOFT商住楼受到热捧的时候，已经买了LOFT商住楼的人现在一再的遭到吐槽，估计现在心都拔凉拔凉的了吧！其实个人感觉，这个也是因人而异，对一些自由职业者和办公的人来说来说，商住一体完全可以正常的生活和工作。

不过购买到LOFT商住楼的小伙伴在入手之前一定要先考虑自己的是从什么角度出发购买商品房的，重新认识商品房。如果只是为了自住，那就要慎重一些了，商住房在某些地方开发是可以住宅，但也有些地方基本是纯属于商业房屋。所以在选购的时候一定要注意地理位置。

户型不要大一般现在的家庭都是三口或者四口之家，太大的房子反而显得很空荡，而且打扫起来也很不方便。对于现在身处城市的人们来说，工作环境中的紧张和压抑的气氛很难让人释放，而家里正是需要这种精致温馨的感觉，正真的低调奢华有内涵。

价格要适度大部分人买房，终归结底还是要以经济适用为主，当然这里土豪除外，所以在购买LOFT商住楼不管是住人还是作为投资，最好还是选择小户型或者是微户型。小户型的LOFT商住楼在价格方面不会太高，这除了为自身经济的承受能力考虑之外，就算以后要出租也是很方便的。商住房的价格之所以高出普通住房，是因为商住在建设的时候考虑的人防和消防比普通房要高。

loft的设计在这种自由分割的住宅中，大大减少了购房者对于个性化随意化设计的需求，大大减少了装修成本，还满足了住在别墅的感觉。4、Loft水、电很重要商住房的水电费用比普通住宅的水电费用相对来说要高出一些，但是比商用房费用要低。这是因为商住是两用，从这就可以看出区别。很多年轻人在创业的起步，loft还可以减少创业的成本，更能很好的适应城市的发展趋势，还不会在创业中承担太大的创业压力。

在选购时候除了选择区域位置时要注意之外，一定要自己购买的用途，以上的选购技掌握了，基本上也就可以避免买到自己不适用的房屋了。